中国买家不再只盯温哥华和多伦多,越来越多的人去选择蒙特利尔买房

要说加拿大哪里最受中国买家欢迎,大部分人第一反应都是温哥华或者多伦多,但根据近日魁省蒙特利尔房地产经纪人的一项调查发现,蒙特利尔房地产的中国买主大幅增长,有的房产经纪人每星期要接待二十多个客户,绝大部分成交。

一位华人房地产经纪人表示,自己前两天刚刚陪几个中国客户看完房子,他们对房子的类型和附近的配套设施很在意,公寓最受大家欢迎,公寓附近有没有好学校,是否靠近麦吉尔大学或康考迪亚大学,有没有超市等等,如果都有的话,成交率往往很高。

华人客户是所有客户类别中少有的会挑经纪人族裔的群体,他们往往只愿意跟同胞打交道,而且最好还是有亲人在做这一行的,对于华人客户们来说,选择蒙特利尔的主要原因是两大因素,一是因为这里的双语环境,二是因为房价。

众所周知,蒙特利尔是英法双语城市,这就吸引了不少希望子女有多语种能力的中国买家选择蒙特利尔,在获取身份的同时,他们额外获得了一个法语环境,据加拿大统计局的数据显示,过去7年在加拿大英语学校中的英法双语教学项目注册的学生数量逐年上升。

从另一方面来说,同样的家庭收入能在蒙特利尔和温哥华买到完全不同的房子,蒙特利尔岛上独立屋的中端房价不到50万加元,在温哥华却是接近300万。在2017年,中国买家总共查询过价值约14.5亿美元的加拿大房产,其中对蒙特利尔的兴趣增长了84.5%,远高于2016年43.3%的增长率。

和投资大温地区的中国买家不同,在蒙特利尔买房子的中国买家一般都会住下来,他们并没有将此地仅仅当做投资。至于房地产泡沫问题,蒙特利尔相对来说有更大的回旋余地,当房地产过热时,联邦政府的干预政策会首先在温哥华实施,然后是多伦多,接下来才轮到魁省,所以从这方面来说,不少中国买家选择蒙特利尔是正确的决定。


中国买家不再只盯温哥华和多伦多,越来越多的人去选择蒙特利尔买房

要说加拿大哪里最受中国买家欢迎,大部分人第一反应都是温哥华或者多伦多,但根据近日魁省蒙特利尔房地产经纪人的一项调查发现,蒙特利尔房地产的中国买主大幅增长,有的房产经纪人每星期要接待二十多个客户,绝大部分成交。

一位华人房地产经纪人表示,自己前两天刚刚陪几个中国客户看完房子,他们对房子的类型和附近的配套设施很在意,公寓最受大家欢迎,公寓附近有没有好学校,是否靠近麦吉尔大学或康考迪亚大学,有没有超市等等,如果都有的话,成交率往往很高。

华人客户是所有客户类别中少有的会挑经纪人族裔的群体,他们往往只愿意跟同胞打交道,而且最好还是有亲人在做这一行的,对于华人客户们来说,选择蒙特利尔的主要原因是两大因素,一是因为这里的双语环境,二是因为房价。

众所周知,蒙特利尔是英法双语城市,这就吸引了不少希望子女有多语种能力的中国买家选择蒙特利尔,在获取身份的同时,他们额外获得了一个法语环境,据加拿大统计局的数据显示,过去7年在加拿大英语学校中的英法双语教学项目注册的学生数量逐年上升。

从另一方面来说,同样的家庭收入能在蒙特利尔和温哥华买到完全不同的房子,蒙特利尔岛上独立屋的中端房价不到50万加元,在温哥华却是接近300万。在2017年,中国买家总共查询过价值约14.5亿美元的加拿大房产,其中对蒙特利尔的兴趣增长了84.5%,远高于2016年43.3%的增长率。

和投资大温地区的中国买家不同,在蒙特利尔买房子的中国买家一般都会住下来,他们并没有将此地仅仅当做投资。至于房地产泡沫问题,蒙特利尔相对来说有更大的回旋余地,当房地产过热时,联邦政府的干预政策会首先在温哥华实施,然后是多伦多,接下来才轮到魁省,所以从这方面来说,不少中国买家选择蒙特利尔是正确的决定。


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