如果早知道这份装修人工费清单,我能至少省五万!

去年,我家和老婆娘家花光心思凑够了首付钱,在这座城市的一个中档楼盘拿下了一套房。首付几乎已经耗尽了我们两家的积蓄,可装修费却不能省,我们货比三家找了一家装修公司,没想到被坑惨了。

这家专修公司看起来靠谱,给我们看了许多精致的成品效果图,图里的装修精美大方,可要价也不低,不过对方表示能给我们优惠,我和老婆就决定交给这家公司做。

没想到,装修好后完全不是那么回事。我和老婆去邻居家串门,他家的装修做得又大气又细致,连地砖接缝都仔细地掩盖了,一问价格,我和老婆都气坏了,我家那吊顶不齐走线复杂的装修比人家整整多了5万!

后来,我家做装修的亲戚给了我一份装修公司死都不会透露的装修人工费清单,我才明白这些装修公司藏了多少猫腻。

铺瓷砖

不同种类的瓷砖铺设起来价格也都是不同的,无缝贴砖比有缝贴砖的人工费要贵,因为工艺复杂很多。大中型城市的瓷砖铺设一般是35-60元每平米,浴室、厨房这些地方的处理更复杂所以要贵一些,不同城市的价格也不尽相同,不过也基本在这个区间内浮动,不会有太大变化。

有些朋友不知道瓷砖的铺设细节,以为房子多大就买多少平米的瓷砖,实则不然。贴砖的时候会有部分浪费,大概10%-15%左右,知道这个数据也能防止装修公司在你不知情的状况下多算瓷砖面积,中饱私囊。

刷漆

刷漆人工费在逐年上涨,现在大致是13-15元每平米,而且价格还在不断走高。如果是二手房,除了要正常涂漆,还要先铲掉以前的旧墙皮,这就又多了一笔人工费,铲墙皮现下价格是每平米4元。

这里有一个计算房屋刷墙面积的公式可供参考,一般房子高2.5米左右,加上屋顶面积,需要刷墙的面积就大约等于房屋面积X2.7,这个公式计算出的刷墙面积误差不超过10%。

水电改造

水电改造是装修中的大工程,也是最容易被坑的部分。许多装修小白听信了装修公司的谎言,采用他们提供的管道材料,到最后才发现屋子三天两头出事。我家就是因为不懂行,装修公司用了很差的材料,住了一段时间才发现卫生间经常漏水。因此,在不懂行的情况下要尽量采用施工方自带的材料,装修公司方面就只给人工费。这个价格在每米35元左右,费用大致占装修总费用的18%-20%。

另外,计算人工费还有三种不同的方法。

第一种是按照工日计算。技术工种一天要100元,普通的一天要50元,工程量大的话还要另行计算。

第二种是按装修面积计算。每平米价格大致是100-120元。

第三种是按工程量计算。这种计量方法就是设定铺设一米水电管道多少钱,不过较少采用,一旦采用这种方法要擦亮眼睛,不能听之任之抬价。

装修是买房的大事,千万不能打马虎眼,了解了这些家装知识,装修时才能不吃亏。

如果早知道这份装修人工费清单,我能至少省五万!

去年,我家和老婆娘家花光心思凑够了首付钱,在这座城市的一个中档楼盘拿下了一套房。首付几乎已经耗尽了我们两家的积蓄,可装修费却不能省,我们货比三家找了一家装修公司,没想到被坑惨了。

这家专修公司看起来靠谱,给我们看了许多精致的成品效果图,图里的装修精美大方,可要价也不低,不过对方表示能给我们优惠,我和老婆就决定交给这家公司做。

没想到,装修好后完全不是那么回事。我和老婆去邻居家串门,他家的装修做得又大气又细致,连地砖接缝都仔细地掩盖了,一问价格,我和老婆都气坏了,我家那吊顶不齐走线复杂的装修比人家整整多了5万!

后来,我家做装修的亲戚给了我一份装修公司死都不会透露的装修人工费清单,我才明白这些装修公司藏了多少猫腻。

铺瓷砖

不同种类的瓷砖铺设起来价格也都是不同的,无缝贴砖比有缝贴砖的人工费要贵,因为工艺复杂很多。大中型城市的瓷砖铺设一般是35-60元每平米,浴室、厨房这些地方的处理更复杂所以要贵一些,不同城市的价格也不尽相同,不过也基本在这个区间内浮动,不会有太大变化。

有些朋友不知道瓷砖的铺设细节,以为房子多大就买多少平米的瓷砖,实则不然。贴砖的时候会有部分浪费,大概10%-15%左右,知道这个数据也能防止装修公司在你不知情的状况下多算瓷砖面积,中饱私囊。

刷漆

刷漆人工费在逐年上涨,现在大致是13-15元每平米,而且价格还在不断走高。如果是二手房,除了要正常涂漆,还要先铲掉以前的旧墙皮,这就又多了一笔人工费,铲墙皮现下价格是每平米4元。

这里有一个计算房屋刷墙面积的公式可供参考,一般房子高2.5米左右,加上屋顶面积,需要刷墙的面积就大约等于房屋面积X2.7,这个公式计算出的刷墙面积误差不超过10%。

水电改造

水电改造是装修中的大工程,也是最容易被坑的部分。许多装修小白听信了装修公司的谎言,采用他们提供的管道材料,到最后才发现屋子三天两头出事。我家就是因为不懂行,装修公司用了很差的材料,住了一段时间才发现卫生间经常漏水。因此,在不懂行的情况下要尽量采用施工方自带的材料,装修公司方面就只给人工费。这个价格在每米35元左右,费用大致占装修总费用的18%-20%。

另外,计算人工费还有三种不同的方法。

第一种是按照工日计算。技术工种一天要100元,普通的一天要50元,工程量大的话还要另行计算。

第二种是按装修面积计算。每平米价格大致是100-120元。

第三种是按工程量计算。这种计量方法就是设定铺设一米水电管道多少钱,不过较少采用,一旦采用这种方法要擦亮眼睛,不能听之任之抬价。

装修是买房的大事,千万不能打马虎眼,了解了这些家装知识,装修时才能不吃亏。

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