李嘉诚刚退休没多久,现在又跑到加拿大来投资了!

李嘉诚才宣布退休,他的公司就要在加拿大买地了。最近,庞巴迪公司想出售在多伦多北部一块空置工业厂房和地皮,香港首富李嘉诚的CK资产控股公司表示对这块地很有兴趣。到底这块地皮有什么好?连退休的投资神话李嘉诚都不愿意放过。

这块地皮位于多伦多北部,包括厂房、跑道和其它用地,共占地371公顷,目前估值1亿5316万加元。这块地皮距离多伦多地铁很近,地理位置优越,开发潜力大,所以吸引了很多买家。消息来源说,已经有超过7亿加元的竞标出价。

然而,庞巴迪出售这块地皮其实也面临着重重阻力。一是庞巴迪公司工会强烈反对出售地皮,二是这块地皮是工业厂房或办公楼预留用地,新买家要想拿到市政府地皮再规划审批并非一件容易的事情。

之前阿弗罗(Avro Bourdeau Aerospace)新兴飞机制造公司也表示过对这片地皮的兴趣,甚至曾出8亿加元买地并承诺继续保留地皮飞机制造业务,但遭庞巴迪拒绝。因为庞巴迪认为,公司只用了地皮的十分之一,却要承担全部地税成本,卖地是希望地皮能得到充分利用。

这块地上的厂房目前主要生产Global豪华机型和Q400涡轮螺旋桨机型。目前庞巴迪计划是卖地后,将这些飞机制造业务搬到多伦多皮尔逊机场。专家认为,庞巴迪卖地和最近股票出售两项所得估计能套现10亿美元,这些钱要么用于还债,要么用于回购列车业务股。

庞巴迪虽然有卖地打算,但从来没有说过要出售Q400业务。这块业务在庞巴迪商用机制造业务中一度表现很差,后来加大市场营销策略后,最近业务开始有起色,接连拿下印度香料航空(Spice Jet)公司和其它几个大单。

阿弗罗飞机制造公司除了提出买地之外,还曾经提出收购庞巴迪魁北克Mirabel喷气机的业务,打算收购后将其搬到多伦多北部这块地上的厂房来。但是双方一直没有达成共识。庞巴迪认为,阿弗罗根本不会造飞机,融资能力也有问题。阿弗罗认为,庞巴迪拒绝他们的收购提案,实际上是在讨价还价。

阿弗罗飞机制造公司的执行长波迪奥(Marc Bourdeau)说,他们的收购计划和市政府要求一致,都是要保留地皮当前工业规划用途。他还说,庞巴迪根本不会将Q400业务搬到皮尔逊机场,搬家涉及买房置产,生产线整体搬迁一年期间,Q400生产都得暂停,成本太大。

对于这块地皮今后的用途,市政府态度很明确,就是保留当前工业和就业用途,要么建厂,要么建写字楼。多伦多市议员表示,就业用地是多伦多经济基石,一旦没了,就永远没了。市长庄德利前不久也表示,要保留地皮当前就业用途。他还说,地皮附近有的是住宅用地,他不赞成每块地皮统一用来建公寓,人们还需要工作。

不过目前包括李嘉诚的CK资产控股公司在内的三个有力的竞争者都计划买下地后,进行写字楼、住宅和零售综合开发。但是庞巴迪没有死心,反而是重金聘请了人才打算游说市政府。

在我们的印象中,李嘉诚是香港首富,但其实李嘉诚早已移民加拿大,而且在加国也拥有横跨基建、能源、金融领域的巨额财富。

1977年,李嘉诚开始在温哥华购买第一批的物业;1981年,又扩资6亿多港元,收购了多伦多的港口酒店;80年代末,李嘉诚通过其控股的和黄集团,以3亿港币购入加拿大赫斯基能源(Husky Energy)52%的股权;1988年4月,李嘉诚在加拿大成立协和太平洋公司;2010年,投资了加拿大电子书网Kobo;2016年6月,李嘉诚进军加拿大铀矿……

这一路投资下来,明眼人都懂的,投资神话还是投资神话,也不怪李嘉诚是现在加拿大最有钱的人。连李嘉诚都这么看好加拿大了,你还不打算在加拿大买房子吗?

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      李嘉诚才宣布退休,他的公司就要在加拿大买地了。最近,庞巴迪公司想出售在多伦多北部一块空置工业厂房和地皮,香港首富李嘉诚的CK资产控股公司表示对这块地很有兴趣。到底这块地皮有什么好?连退休的投资神话李嘉诚都不愿意放过。

      这块地皮位于多伦多北部,包括厂房、跑道和其它用地,共占地371公顷,目前估值1亿5316万加元。这块地皮距离多伦多地铁很近,地理位置优越,开发潜力大,所以吸引了很多买家。消息来源说,已经有超过7亿加元的竞标出价。

      然而,庞巴迪出售这块地皮其实也面临着重重阻力。一是庞巴迪公司工会强烈反对出售地皮,二是这块地皮是工业厂房或办公楼预留用地,新买家要想拿到市政府地皮再规划审批并非一件容易的事情。

      之前阿弗罗(Avro Bourdeau Aerospace)新兴飞机制造公司也表示过对这片地皮的兴趣,甚至曾出8亿加元买地并承诺继续保留地皮飞机制造业务,但遭庞巴迪拒绝。因为庞巴迪认为,公司只用了地皮的十分之一,却要承担全部地税成本,卖地是希望地皮能得到充分利用。

      这块地上的厂房目前主要生产Global豪华机型和Q400涡轮螺旋桨机型。目前庞巴迪计划是卖地后,将这些飞机制造业务搬到多伦多皮尔逊机场。专家认为,庞巴迪卖地和最近股票出售两项所得估计能套现10亿美元,这些钱要么用于还债,要么用于回购列车业务股。

      庞巴迪虽然有卖地打算,但从来没有说过要出售Q400业务。这块业务在庞巴迪商用机制造业务中一度表现很差,后来加大市场营销策略后,最近业务开始有起色,接连拿下印度香料航空(Spice Jet)公司和其它几个大单。

      阿弗罗飞机制造公司除了提出买地之外,还曾经提出收购庞巴迪魁北克Mirabel喷气机的业务,打算收购后将其搬到多伦多北部这块地上的厂房来。但是双方一直没有达成共识。庞巴迪认为,阿弗罗根本不会造飞机,融资能力也有问题。阿弗罗认为,庞巴迪拒绝他们的收购提案,实际上是在讨价还价。

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      不过目前包括李嘉诚的CK资产控股公司在内的三个有力的竞争者都计划买下地后,进行写字楼、住宅和零售综合开发。但是庞巴迪没有死心,反而是重金聘请了人才打算游说市政府。

      在我们的印象中,李嘉诚是香港首富,但其实李嘉诚早已移民加拿大,而且在加国也拥有横跨基建、能源、金融领域的巨额财富。

      1977年,李嘉诚开始在温哥华购买第一批的物业;1981年,又扩资6亿多港元,收购了多伦多的港口酒店;80年代末,李嘉诚通过其控股的和黄集团,以3亿港币购入加拿大赫斯基能源(Husky Energy)52%的股权;1988年4月,李嘉诚在加拿大成立协和太平洋公司;2010年,投资了加拿大电子书网Kobo;2016年6月,李嘉诚进军加拿大铀矿……

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